□ 국토교통부(장관 박상우)와 대전도시공사(사장 정국영)는 ‘25년 국토교통부 업무계획을 통해 도입을 발표한 지역제안형 공공지원민간임대의 최초 공모 공고를 2월 27일부터 실시한다.

ㅇ 지역제안형 공공지원민간임대는 지방공사가 보유한 택지를 대상으로 사업자 공모를 실시하고, 주택도시기금과 함께 지방공사의 재원을 투입하는 공공지원민간임대주택의 한 유형이다.

ㅇ 지역제안형 공공지원민간임대주택은 지역 사정에 맞게 청년·신혼부부 공급비율을 설정할 수 있으며, 지역 업체가 참여할 경우 가점을 부여하는 등 지역 수요를 반영하여 공모지침을 마련할 수 있다

□ 이번 공모는 대전 서구 갑천지구 4BL 택지를 대상으로 이루어지며, 세부사항은 다음과 같다.

사업부지	전용면적	세대수	수용인구	최대층수	건폐율	용적률
갑천지구공동주택용지 4BL	60㎡이하	1,195	2,988	20층	50%이하	185%이하

ㅇ (주택공급) 총 51,675㎡ 부지에 전용면적 60㎡ 이하의 공동주택 1,195호를 공급한다. 전체 세대수의 80% 이상을 대전시 청년·신혼부부에게 공급할 예정이다.

ㅇ (교통여건) 서대전 나들목(IC)과 대전 지하철 유성온천역, 갑천역(4km)에 인접해 있어 세종 등 인근지역으로의 이동이 편리하다. 또한, ‘28년 개통 예정인 대전지하철 2호선과도 가까워 교통이 더욱 편리할 것으로 기대된다.

ㅇ (입지특성) 장대도시첨단산업단지(5km) 및 카이스트·대덕연구단지

(6km)와 인접하여 입주수요가 풍부하다. 인근 거리에 초·중·고등학교와

영화관·공원·박물관 등 생활편의시설도 갖추어져 있어 교육 및 정주

여건도 우수하다.

ㅇ (임대료) 일반공급은 시세의 95% 이하, 특별공급은 시세의 75% 이하로 공공지원민간임대의 임대료와 동일한 수준으로 공급된다.

□ 자세한 공모내용은 2월 27일부터 대전도시공사 누리집^*에서 공고하고 3월 6일(목)까지 참가의향서를 접수한다.

※ 공모지침서 등 구체적인 사항은 대전도시공사 누리집(https://www.dcco.kr/DCCO 소개-공지사항) 에서 확인 가능

□ 국토교통부는 대전도시공사의 공모를 시작으로 지역제안형 공공지원민간임대를 본격 도입할 예정이다.

ㅇ 향후 자체 보유 택지를 대상으로 지역제안형 공공지원민간임대 공모 실시를 희망하는 지방공사는 국토교통부와 협의를 거쳐 공모지침 마련 하고 사업계획을 수립하여 공모를 실시할 수 있다.

□ 국토교통부 이기봉 주거복지정책관은 “지역제안형 공공지원민간임대주택의 도입으로 지방공사가 보유한 우수한 입지의 택지를 활용하여 지역 수요에 적합한 주택을 공급할 수 있게 될 것으로 기대된다”라고 밝혔다.

원출처 : https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95090713