□ 국토교통부(장관 김윤덕)는 ’25년 10월 기준 주택 통계를 공표하였다.

 ➊ (건설) ’25년 10월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 아래와 같다.

 ㅇ (인허가) 10월 수도권 인허가는 14,078호로 전년동월(10,966호) 대비 28.4% 증가, 10월 누적 실적은 125,193호로 전년동기(101,377호) 대비 23.5% 증가하였다.

   – 서울 지역 10월 인허가는 2,877호로 전년동월(2,952호) 대비 2.5% 감소, 10월 누적 실적은 35,473호로 전년동기(26,452호) 대비 34.1% 증가하였다.

   – 비수도권 10월 인허가는 13,964호로 전년동월(14,412호) 대비 3.1% 감소,  10월 누적 실적은 121,171호로 전년동기(143,135호) 대비 15.3% 감소하였다.

 ㅇ (착공) 10월 수도권 착공은 10,108호로 전년동월(12,894호) 대비 21.6% 감소, 10월 누적 실적은 111,908호로 전년동기(122,360호) 대비 8.5% 감소하였다.

   – 서울 지역 10월 착공은 2,851호로 전년동월(1,028호) 대비 177.3% 증가,
10월 누적 실적은 18,793호로 전년동기(18,564호) 대비 1.2% 증가하였다.

   – 비수도권 10월 착공은 7,669호로 전년동월(10,312호) 대비 25.6% 감소,
10월 누적 실적은 76,656호로 전년동기(93,369호) 대비 17.9% 감소하였다.

 ㅇ (분양) 10월 수도권 분양은 14,681호로 전년동월(16,074호) 대비 8.7% 감소, 10월 누적 실적은 90,415호로 전년동기(99,475호) 대비 9.1% 감소하였다.

   – 서울 지역 10월 분양은 3,022호로 전년동월(2,771호) 대비 9.1% 증가,
10월 누적 실적은 12,219호로 전년동기(20,578호) 대비 40.6% 감소하였다.

   – 비수도권 10월 분양은 9,774호로 전년동월(4,342호) 대비 125.1% 증가,
10월 누적 실적은 64,349호로 전년동기(82,898호) 대비 22.4% 감소하였다.

 ㅇ (준공) 10월 수도권 준공은 7,093호로 전년동월(13,990호) 대비 49.3% 감소, 10월 누적 실적은 141,827호로 전년동기(146,138호) 대비 2.9% 감소하였다.

   – 서울 지역 10월 준공은 2,025호로 전년동월(3,387호) 대비 40.2% 감소,   10월 누적 실적은 43,018호로 전년동기(21,479호) 대비 100.3% 증가하였다.

   – 비수도권 10월 준공은 14,811호로 전년동월(18,919호) 대비 21.7% 감소, 10월 누적 실적은 153,384호로 전년동기(175,670호) 대비 12.7% 감소하였다.

 ➋ (미분양) 10월 말 미분양 주택은 69,069호로 전월(66,762호) 대비 3.5% 증가, 그중 준공후 미분양은 28,080호로 전월(27,248호) 대비 3.1% 증가하였다.

    * 미분양 주택: 수도권 17,551호(준공후 4,347호), 비수도권 51,518호(준공후 23,733호)

 ➌ (거래량) 10월 주택 매매거래는 69,718건으로 전월(63,365건) 대비 10.0% 증가, 전월세 거래는 199,751건으로 전월(230,745건) 대비 13.4% 감소하였다.

  ㅇ (매매) 수도권 매매거래는 39,644건으로 전월(31,298건) 대비 26.7% 증가, 비수도권은 30,074건으로 전월(32,067건) 대비 6.2% 감소하였다.

   – 서울 아파트 매매는 11,041건으로 전월(6,796건) 대비 62.5% 증가하였다.

  ㅇ (전월세) 수도권 전월세 거래는 133,680건으로 전월(155,855건) 대비 14.2% 감소, 비수도권은 66,071건으로 전월(74,890건) 대비 11.8% 감소하였다.

원출처 : https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95091455