`22년 침수된 저층 주거지, 저류조·공원 복합화로 재난없고 쾌적한 주거환경 조성 공원 연계한 보행특화가로 조성, 체육시설·주차장 등 입체복합화로 주민편의 증대 용도지역 상향 및 조화로운 경관 창출 등 도시계획 유연화로 단지의 가치…